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【实景工地】旧居换新颜,奇山路112㎡现代简约之家大揭秘~
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【实景工地】旧居换新颜,奇山路112㎡现代简约之家大揭秘~

DATE:2019-04-13 13:49 READ: 标签:烟台装修|烟台装修公司

   现在,二手房装修越来越多。表面看来二手房的装修很简单,不就比新房多一项拆除嘛!但其实二手房的装修仔细来说又很复杂。比如:二手房是什么结构,再次拆改是否会影响居住安全?水暖管线是否老化,怎样实现新旧设备的结合?还有老户型的那些不足,怎样才能通过装修来改善?接下来我们就奇山路小区一个二手房改造的工地步步报道,让准备二手房装修的您提前了解一下!

 
  【小区名称】奇山路小区

  【建筑面积】112㎡

  【设计师】杜文滨

  【装修情况】整体装修

  【装修预算】整体最低

  【装修风格】现代简约
 
  【开工大吉】
 
  感谢业主朋友在对公司进行综合评估后对天旭诚装饰的信任,对天旭诚服务理念的认可而选择了我们。我们也将严格按照标准规范工艺流程,做好施工中的每一个环节,做好每一项工程,致力于为客户打造高品质的家居生活。
 
  天旭诚装饰施工过程严格恪守欧标工艺,并将工艺流程上墙明示,在开工现场,监理和工长一起为业主朋友们讲解欧标工艺的施工标准和流程,让业主明白整体的施工过程,在施工中有不符合施工标准的,可以直接使用无情质量监督锤砸掉进行重建!
 
 
  好的开始就是成功的一半,家装亦是如此。开工现场工长、监理、设计师、业主一起对房子整体设计施工进行充分的沟通和确认,将图纸落实到实处,为装饰开工奠定一个完美的开始。
 
  吉日吉时开工大吉!天旭诚装饰每个开工工地都会举行简短而隆重的开工仪式,业主、设计师、工长、监理等共同到场,我们带着责任和使命感将工作做到极致,让业主满意,从开工典礼起!
 
 
  业主亲自敲下开工第一锤,恭祝开工大吉,“家”的一砖一瓦,一点一滴,从此幸福开启!
 
  【瓦工】
 
  家装中瓦工涉及范围广,是最关乎房屋“面子”的工程,匠心砌在一砖一瓦间。
 
 
  主材陆续进场,堆放在指定的材料区域,烟台天旭诚装饰所有的施工都有标准的规范化,所有物品都会摆放整齐,施工现场井然有序。
 
 
  天旭诚装饰的所有主材都是经过市场材料部一遍遍筛选出来的,保证都是目前市场上的一线品牌材料,环保耐用。
 
 
  墙面贴砖前先做墙地面防水,地面防水试验完成后,铺贴地砖。防水涂刷前,需要处理好阴角、管口边上等的防渗漏工作。天旭诚装饰采用的防水材料是泰杰防水,整个施工过程共涂刷2遍,一遍横涂、一遍竖涂,交叉施工避免漏涂,涂刷厚度1.2MM---2MM。防水完成需做蓄水试验(时间不低于24小时)、蓄水试验验收完毕后,必须及时做好砂浆保护层,以免防水层被破坏。
 
 
  瓷砖在铺贴之前要经过浸水泡透,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于瓷砖吸收水泥砂浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。
 
 
  在本工地,厨房、卫生间瓷砖是采用湿铺法。师傅在瓷砖背后抹上水泥砂浆后直接粘贴在墙、地面找平层上,需要特别的注意:一是需要注意墙地面的平整度问题,如果平整度误差大的话,需要先进行找平;二是为了增加粘贴强度,墙地面做拉毛处理,来增加瓷砖与地面的接触面积,增加瓷砖铺贴的牢固性。
 
 
  贴瓷砖“神器”——十字卡,保证墙面砖缝大小一致均匀,缝里要及时清理干净;所有缝隙都需横平竖直。
 
  监理瓦工巡检过程中——
 
  厨卫墙面砖除砖对砖对角应平整外,还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差),另外,瓷砖铺贴应平整,外观应符合要求,洁净,色泽协调,图案安排合理,无空鼓现象。
 
 
  每个施工阶段工长,监理,设计师等都会不定期来现场巡查工地,每一样工艺,每一道程序都有一个既定的标准,我们会严格按照高标准执行施工,发现不过关的质量绝不姑息!
 
  瓦工工程全部施工完毕,天旭诚装饰会邀请业主、设计师、工长、监理等全部到场进行中期验收,验收完成之后,地面地砖会用天旭诚专用的成品保护膜保护起来,避免后期磨损,造成损耗。

  【油工】
 
  俗话说,三分木工七分漆。所以油工在一个家的装修中可谓重中之重。油工工程的好坏,不仅取决于油工的工艺,也取决于材料的品质。
 
 
  在油工材料方面,天旭诚目前采用的是立邦品牌耐水腻子,立邦腻子粉采用天然粉料,加特殊复合添加及耐水材料而制成的内墙干粉腻子。采用清味配比,施工时无明显气味。批刮后细腻平滑,与基层结合牢固,耐水耐碱性佳。
 
 
  本次装修为二手房改造,所以在油工开始之前,要铲除原墙面腻子,检查墙面的平整度,以及是否有裂缝、孔洞等,需要对进行基层平整度处理。
 
 
  墙面涂刷一层界面剂,其目的是清理墙体的尘土,并提高墙体与其他装饰材料的粘结度,使墙面基层更加牢固,以免墙面在装修后轻易出现鼓包、开裂等问题。
 
 
  墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墙面的误差不超过3mm;所有的石膏板接缝、线槽缝、墙面裂缝处均用防裂胶带处理,增加墙体牢固性,以免后期开裂;线管线沟用石膏填平;为了让室内的墙顶面棱角更直、更分明,天旭诚装饰都会用上阳角条和阴角条,再用石膏进行粘贴和找平。另外,新建造型处,铁钉或木螺丝应做防锈处理,防止以后返锈,后期造成困扰。
 
 
  批刮第一遍腻子,天旭诚选用的是立邦防水腻子,其具有不易起皮、开裂,同时具有较好的环保性的优点。
 
 
  刮第二遍腻子时要重点注意找平,尤其要保证阴阳角垂直,每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
 
 
  注:刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明(白天也需要用灯泡找平),边打磨边查看平整程度。
 
 
  腻子打磨完毕后是两遍乳胶漆,注意:第二道乳胶漆施工一定要在第一道完全干透后进行。乳胶漆施涂完应平整、光洁且颜色一致,无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留的痕迹,不得有裂纹、鼓泡、流坠等问题。
 
  【成品安装】
 
  成品安装主要是指:柜门安装、开关插座灯具安装、水处理设备安装、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、一些家具进场安装、窗帘杆测量安装。这些安装步骤也不一定完全按顺序走,总之就是前期安装的一定是会搞得家里很脏的安装,比如五金、卫浴等需要打孔安装膨胀螺丝等。
 
  虽然快要结束,但也不能放松警惕,这个阶段还是有很多需要注意的地方。
 
  ①家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。
 
  ②优先进场安装比较复杂的家具,特别是需要商家上门安装的,后续进入一些安装较为简单的。
 
  ③进场的时候注意保护地板和墙面,防止与地板、墙面之间发生摩擦。
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